서울 강남구 청담동 95-4 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 95-4 투자 매물 브리핑 서울 강남구 청담동 95-4 매물은 압구정로데오역 도보 8분 거리 에 위치한 근린생활시설로, 지상 5층, 지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 290억 원 으로 추정가 대비 +30% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 95-4 위치 서울 강남구 압구정로80길 26 매매가 290억 원 (평당 2.8억 원 ) 추정가 223.1억 원 (평당 2.2억 원 , 추정가 대비 +30% ) 용도지역 2종일반 특이사항 압구정로데오역 도보 8분, 신축 빈도 보통 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 103.7평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 5층 / 지하 1층 연면적 319.1평 노후년도 26년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 2종근생 · 사무실 29.1평 4F 2종근생 · 사무실 55.2평 3F 2종근생 · 사무실 55.2평 2F 2종근생 · 휴게음식점 50.4평 1F 2종근생 · 휴게음식점 64.2평 4. 투자 포인트 압구정로데오역 도보 8분: 우수한 접근성 추정가 대비 매력적인 가치: +30% 상승 대규모 연면적: 319.1평 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기