용산구 한강로2가 근생빌딩 - 120억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 용산구 한강로2가
자산유형토지
가격대100억~300억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
한강로2가 역세권 빌딩 서울시 용산구 한강로2가 · 일반건물 · 근생시트 120억 신용산역 역세권 코너건물 우수 핵심 정보 주소 서울시 용산구 한강로 매매가 120억원 건물용도 일반건물 (근생/학원 혼합) 대지면적 67.7평 (223.85㎡) 연면적 155.38평 (513.71㎡) 규모 4F / B1 노후도 37년 6개월 (1988년 07월 05일 사용승인) 토지 및 건축 정보 항목 내용 토지단가 177,253,894원/평 건물단가 77,230,452원/평 용도지역 2종 일주(일반주거) 도로조건 세각(가) (코너건물) 공시지가 평당 43,933,883원 (2025년 01월 기준) 주차 자주식 3대 (기계식 0대) 승강기 - 매물 특징 ① 신용산역 역세권 입지 신용산역 근처 명동/강남 연결 통로 위치로 접근성 및 인구유입 우수 ② 코너건물 최적입지 세각(가) 위치로 양방향 도로 접근 및 가시성 최상 ③ 임대중 수익형 건물 부동산중개소, 학원 등 다양한 임차인으로 안정적 수익 창출 ④ 개발 사업성 높음 198.96% 용적률로 신축/재개발 검토 가능 층별 정보 층 구조 용도 면적(평) 지상 1층 철근콘크리트구조 부동산중개업소 29.49 지상 2층 철근콘크리트구조 2종근생 29.71 지상 3층 철근콘크리트구조 2종근생 29.71 지상 4층 벽돌구조 학원 29.71 지하 1층 철근콘크리트구조 일반음식점 36.77 총 연면적: 155.38평 |
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.