투자매물 브리핑 – 서울 송파구 송파동 8-2, 백제고분로41길 43-5

콘텐츠 요약

1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 송파동 8-2, 백제고분로41길 43-5 매매가 130억 원 대지면적 116.1평 (토지단가: 1.1억 원/평 ) 연면적 426.2평 노후도 32년 주용도 2종근생 규모 지하 1층 ~ 지상 6층 용도지역 2종 일반주거지역 도로조건 폭 8m 이상 2. 층별 정보 층수 용도 면적 6F 2종근생 57.7평 5F 2종근생 57.7평 4F 2종근생 57.7평 3F 교육연구, 2종근생 57.7평 2F 2종근생 57.7평 1F 2종근생 50.3평 B1 2종근생 86.8평 3. 투자 포인트 지구단위계획구역: 체계적인 개발이 가능한 지역으로, 상권과 인프라가 우수. 높은 활용성: 2종근생과 교육연구시설로 다양한 용도와 업종 활용 가능. 도로 접근성: 폭 8m 이상의 도로와 접하여 차량 및 보행자 접근이 용이. 중장기 투자 가치: 2종 일반주거지역 내 신축 가능성 및 장기적 자산 가치 상승 기대. 적극적인 개발 가능성: 노후된 건물로 신축 시 높은 사업성과 투자 수익 가능. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기 이 매물은 2종 일반주거지역 내 위치하여 다양한 용도로 활용 가능하며, 장기적인 투자 가치를 보유한 건물입니다.