[110억]강남 신사동 544-25, 110억 매물…신축·리모델링 유망 건물

콘텐츠 요약

서울 강남구 신사동 544-25에 위치한 일반건물이 매매가 110억 원에 시장에 나왔다. 총 대지면적은 64.16평, 연면적은 162.91평이며, 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로 29년 이상 경과된 노후 건물이다. ▶️ 토지단가 약 1억7144만원/평, 건물단가 약 6752만원/평 수준으로 평가되며, 현재 자가 사용 중인 건물로 임대 수익은 없는 상태다. ▶️ **도로 조건은 세로(가)**이며, 주차는 자주식 4대 가능, 위반건축물은 없다. ▶️ 용도지역은 2종 일반주거지역으로 신축 또는 리모델링 시 개발 잠재력이 크다. ▶️ 최근 대치동 아우디 빌딩(1,050억원) 매각을 중개한 업체에서 본 건을 담당하고 있으며, 해당 부동산은 다수의 기업 사옥 매입 매각 경력도 보유하고 있다. 👉 네이버 지도에서 위치 보기