서울 강남구 대치동 999-5 투자 매물 브리핑

콘텐츠 요약

서울 강남구 대치동 999-5 매물은 삼성역 도보 9분 거리에 위치하며, 2종 일반주거지역 및 지구단위계획구역 내 포함된 대규모 상업용 건물입니다. 매매가는 500억 원 으로 추정가 대비 +71% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 999-5 위치 서울 강남구 테헤란로114길 26 매매가 500억 원 (평당 2.9억 원 ) 추정가 292.3억 원 (평당 1.7억 원 ) 신축 빈도 활발 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 삼성역 인근 대규모 상업용 부지 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 174.4평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종근생 건물 규모 지상 5층/지하 1층 연면적 538.7평 노후년도 33년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 1종근생 71.4평 4F 2종근생, 1종근생 85.9평 3F 1종근생 85.9평 2F 2종근생, 1종근생 85.9평 1F 1종근생 85.9평 B1 1종근생 123.7평 4. 투자 포인트 위치 경쟁력: 삼성역 도보 9분 거리로 뛰어난 접근성 제공. 다양한 활용: 근생 및 상업시설로 임대 수익 및 상권 활성화 가능. 가격 상승 가능성: 추정가 대비 +71%로 지역 내 상권 기대감 반영. 대규모 연면적: 538.7평으로 다양한 임대 및 사업 기회. 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기