장안동 대형 주거 상권 대로변 건물

콘텐츠 개요

동대문구 장안동 일반건물 - 77억 서울시 동대문구 장안동 · 일반건물 · 대로변 입지 77억 장한평역 도보 7분 광대한면 대형 주거상권 핵심 정보 주소 서울특별시 동대문구 장안동 매매가 77억원 건물용도 일반건물 대지면적 117.88평 연면적 398.24평 규모 6F / B1 노후도 37년 2개월 (1989년 02월 16일 사용승인) 토지 및 건축 정보 항목 내용 토지단가 65,318,310원/평 건물단가 19,335,161원/평 용도지역 제3종일반주거지역 도로조건 광대한면 공시지가 평당 27,560,330원 (2025년 01월 기준) 건축면적 58.04평 건폐율 49.23% 용적률 245.42% 주차 자주식 6대 승강기 1대 냉난방 개별 매물 특징 ① 장안동 대형 주거상권 대로변 입지 광대한면 도로조건을 갖춘 대로변 자산으로, 장안동 주거 배후 수요를 기반으로 상업성과 접근성을 함께 검토할 수 있는 매물입니다. ② 장한평역 도보권 5호선 장한평역 3번 출구에서 약 653m, 도보 7분 거리로 역세권 생활권에서 검토 가능한 자산입니다. ③ 근생·고시원·주거 혼합형 구조 저층 소매점과 공공시설, 중층 고시원, 상층 주거로 구성되어 있어 임대수익형 자산으로 활용 가능성이 있는 구조입니다. ④ 대지 117평대 중형 자산 대지 117.88평, 연면적 398.24평 규모로 장안동 생활권 내 중형 빌딩에 해당하며, 실사용과 수익형 운용을 함께