[150억] 청담동 로데오 상권 핵심 입지… ‘자가사용 중인 5층 건물’ 매물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 청담동
자산유형토지
가격대100억~300억
주제개발 · 재개발
콘텐츠 개요
서울 강남구 청담동 79-8, 대지면적 75.29평, 연면적 149.46평 규모의 일반건물이 150억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 지하 1층~지상 5층 구조로, 현재 자가사용 중인 상태다. 건물은 압구정로데오역 3번 출구에서 도보 3분 거리의 초역세권에 위치해 있으며, 유동인구가 풍부한 청담 명품거리 이면 상권 중심지로 투자 수요가 높은 지역이다. 토지 단가는 약 2억/평, 건물 단가는 약 1억/평 수준으로 형성되어 있다. 27년 차 건물로 리모델링을 고려한 밸류업 수요도 기대되며, 인근 지가 상승과 희소 입지를 감안할 때 중장기 임대수익 및 재개발 관점에서의 잠재력이 높은 매물로 평가된다. ✅ 청담 핵심지 로데오 이면 상업 건물… 희소성 높은 수익·개발형 자산
핵심 정보·키워드
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검토 포인트
- 서울 강남구 청담동의 토지 시장과 100억~300억 범위의 유사 사례를 함께 비교하세요.
- 개발·재개발 관점에서 입지·가격·임대현황과 거래 시점을 교차 확인하세요.
- 최종 판단 전 원문, 건축물대장, 토지이음 및 최신 거래조건을 별도로 확인하세요.