삼성동빌딩 매각 자문사 선정…새 주인 찾기 본격화

콘텐츠 요약

매물 요약 매물명: 삼성동빌딩 (옛 인터파크빌딩) 소재지: 서울 강남구 삼성동 512 규모: 지하 8층 ~ 지상 17층, 연면적 3만675㎡ (약 9300평) 전용률: 약 46.20% 입주 가능 면적: 약 1400평 특징: 편심형 코어 구조로 공간 활용도 우수 층당 전용면적 약 235평, 천장고 2.7m 주차 124대 (74평당 1대 비율) 주요 특징 입지 장점 삼성로 대로변에 위치, 선릉역·삼성역·삼성중앙역 도보 10분 거리. 서울시 국제교류복합지구 및 영동대로 지하 복합개발, 잠실 마이스사업 등 개발 호재. 건물 특징 쾌적한 업무환경: 넓은 바닥면적과 높은 천장고. 효율적인 공간 설계: 편심형 코어 구조. 입주 가능 면적 1400평 확보로 사옥 수요자들에게 적합. 투자 포인트 강남권 중대형 오피스 중 희소성 높은 사옥 용도 매물. 안정적 임차 수요: 대기업, IT 기업, 스타트업 선호 지역. 시장 전망 매각 추진 배경: 교보자산신탁은 생보제십이호위탁관리리츠를 통해 2019년 매입(매입 자산 총액: 2529억 원). 주요 주주: 사학연금(51.89%), 새마을금고중앙회(18.87%), KDB생명(14.15%). 자산 가치 상승 기대감과 임대 안정성을 기반으로 매각 결정. 관심 매수층: 대기업, IT기업, 스타트업 등의 강남권 사옥 및 투자 목적으로 높은 관심 예상. 삼성동빌딩은 강남권 내 입지적 장점과 희소성 높은 사옥 매물로 주목