논현동 신축 프리미엄 통임대 빌딩 (강남구 아름다운 건축물 수상)

콘텐츠 요약

서울 강남구, 논현동, 통임대, 신축, 수익형, 코너건물, 프리미엄빌딩, 강남구최우수상 서울 강남구 논현동 33-15 에 위치한 신축 일반건물(빌딩) 이 총 160억 원 에 매물로 나왔습니다. 2022년 준공, 감각적인 외관과 내부, 북동 코너 프리미엄 입지 에 위치한 통임대 건물로, 사옥·임대수익·자산가치 모두 추천되는 프리미엄 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 33-15 매매가 160억 원 용도지역 3종일반주거지역 대지면적 230.7㎡ (69.79평) 건물연면적 795.65㎡ (240.59평) 규모 지하 2층 / 지상 6층 주차시설 자주식 6대 방향 북동향(출입구 기준) 준공/노후도 2022년 신축 (3년 4개월) 임대현황 통임대(임차인 인계) 📐 층별 면적 정보 구분 면적(평) 비고 건축면적 34.74 49.78% 건폐율 연면적 240.59 용적률 249.07% 🏢 매물 포인트 2022년 강남구 아름다운 건축물 최우수상 수상, 외관·내부 모두 우수한 신축 빌딩 북동 코너 입지 로 가시성 및 접근성 탁월 통임대(임차인 인계), 안정적인 임대수익 구조 도산대로 이면, 감각적인 디자인과 편의성 모두 우수 카드키·경비업체·CCTV 등 보안 완비, 사옥·임대수익 모두 추천 🔮 미래 가치 전망 논현동 고급 신축, 통임대·사옥·수익형 자산으로 가치 높음 강남권 신축급 코너 프리미엄, 장기보유 시 자산가치