서울 마포구 합정동 429-18 합정동 단독주택 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 마포구 합정동
자산유형토지
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 마포구 합정동 429-18 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 합정동 429-18 위치 서울 마포구 양화로3길 71 매매가 93.8억 원 (평당 7,494만 원 ) 추정가 67.8억 원 (평당 5,417만 원 , 추정가 대비 +38% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 보통 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 125.1평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 연와조 연면적 91.9평 노후년도 44년 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 2층 단독주택 28.8평 1층 단독주택 46.0평 B1 단독주택 17.0평 투자 포인트 입지: 합정역 도보 10분 거리로 대중교통 접근성 우수 활용성: 단독주택으로 안정적인 주거 및 상업적 활용 가능 경쟁력: 넓은 토지면적과 신축 가능성을 보유한 투자처 추정가 대비: +38%로 적정 시장 가격 평가 가능 지역 분석 및 동향 합정동은 안정적인 주거지와 상업지가 혼재된 지역으로, 본 매물은 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 2종일반주거지역으로 개발 잠재력이 있으며, 장기적인 투자 가치가 높습니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.