[300억] 청담동 명품거리 인근… 162평 대지 ‘저층 빌딩’ 매물 주목
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 청담동
자산유형토지
가격대300억 이상
주제개발 · 재개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 청담동 90-1 외 1필지에 위치한 대지 162.75평, 연면적 278.51평 규모의 일반건물이 300억 원에 매물로 나왔다. 압구정로데오역 도보 5분 거리, 명품거리에 인접한 입지로 파인다이닝, 웨딩, 뷰티, 갤러리 등 고급 임차 수요를 겨냥한 투자에 적합하다는 평가다. 건물은 지하 1층~지상 3층 구조로, 북도로 접한 넓은 면적의 코너형 배치가 강점이다. 현재는 공실로 명도 부담이 없으며, 리모델링 또는 신축을 통한 설계 유연성도 확보된 상태다. ✅ 162평 대지, 광폭 면적 확보된 청담 핵심지 ✅ 고급 수요를 겨냥한 리뉴얼 및 재개발에 적합한 프라임 부동산
DBRITZ 판단 포인트
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- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.