서울 강남구 신사동 572-3 투자 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 신사동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제실거래 · 빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 강남구 신사동 572-3 투자 매물 브리핑 매물 개요 주소 서울 강남구 신사동 572-3 ( 네이버 거리뷰 바로가기 ) 매매가 240.0억 (2.5억/평) 추정가 202.3억 (2.1억/평) 대지면적 95.7평 건물 면적 180.2평 건축 연도 1984년 층별 정보 층 용도 면적 3F 2종근생 (독서실) 40.4평 2F 2종근생 (일반음식점) 44.4평 1F 2종근생 (대중음식점) 47.7평 B1 2종근생 (대중음식점) 47.6평 투자 포인트 매매가가 추정가 대비 약 19% 높으나, 신축 빈도 활발한 지역으로 성장 가능성 있음 2종 일반주거지역으로 다양한 용도 개발 가능 주변 상권 활성화와 인근 음식점 밀집으로 유동 인구 많음 도로 폭 8m 이상으로 접근성 우수 주변 거래 사례 주소 유형 거래 금액 거리 신사동 638-7 상가 345.0억 (1.9억/평) 919m 논현동 11-5 상가 82.5억 (1.4억/평) 839m 신사동 642-26 상가 160.0억 (2.3억/평) 943m 서울 강남구 신사동 572-3, 강남 신축 투자, 신사동 상업시설 매매
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.