성남시 병·의원 운영 적합 상업용 건물 매각 안내

콘텐츠 개요

성남시 내 대로에 위치한 병·의원 운영 적합 건물입니다. 현재 1층은 약국 및 유명 커피 프랜차이즈가 임차 중이며, 상층부는 병의원으로 운영중 명도 예정에 있어 향후 병·의원 개원 또는 의료 특화 건물로 재구성하기에 적합한 자산입니다. 1. 매각 개요 구분 내용 소재지 경기도 성남시 매각가 75억 원 지목 대 대지면적 100.01평 연면적 346.17평 용도지역 주용도 제2종근린생활시설 건물규모 지하 1층 / 지상 6층 사용승인 2012.03.15 구조 철근콘크리트구조 주차 6대 승강기 1대 용적률 279.82% 건폐율 47.61% 2. 층별 구성 층 용도 면적/평 1층 소매점 41.78 2층 탁구장 47.61 3층 당구장 47.61 4층 사무소 47.61 5층 사무소 47.61 6층 사무소 47.61 지하 1층 체육도장 66.33 3. 매수 포인트 해당 건물은 신규 병·의원 개원을 검토하는 매수자에게 적합한 구조입니다. 1층에 약국이 입점해 있다는 점은 의료시설 운영 관점에서 큰 장점이며, 유명 커피 프랜차이즈 임차로 건물의 집객력과 인지도도 확보되어 있습니다. 특히 대로변 위치한 6층 규모 건물로, 상층부를 병·의원, 검진센터, 피부과, 한의원, 재활·도수치료센터 등으로 재구성할 경우 의료 특화 임대형 자산으로 활용 가능성이 있습니다. 4. 적합 매수자 매수자 유형 활용 방향 병·의원 개원 예정자 상층부 직접 사용 및 일부 임대