송파구 풍납동 상업용 건물 60억원에 매물 출시

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서울 송파구 풍납동 257-103 외 1필지, 올림픽대로 인접 코너 빌딩 서울특별시 송파구 풍납동에 위치한 상업용 건물이 60억원에 매물로 나왔다. 해당 물건은 풍납동 257-103번지 외 1필지에 자리한 지하1층·지상5층 규모의 일반건물로, 총 대지면적 88.03평, 연면적 240.36평이다. 입지 및 교통 여건 이 건물은 올림픽대로와 인접해 교통 접근성이 우수하며, 3면 코너부지로 가시성이 뛰어나다는 것이 특징이다. 특히 아산병원까지 차량으로 3분 거리에 위치해 있어 의료시설 이용이 편리하다. 물건 상세 정보 매매가격: 60억원 건물규모: 지하1층·지상5층 대지면적: 88.03평 (2필지 합계) 연면적: 240.36평 노후도: 31년 10개월 용도지역: 제2종일반주거지역 주차시설: 자주식 6대 건물은 1993년경 준공된 것으로 추정되며, 현재까지 리모델링 이력은 없는 것으로 파악됐다. 중개업체 측은 "전면이 넓은 구조로 가시성이 우수하고, 올림픽대로 진출입이 편리해 임대수익형 건물로 활용하기에 적합하다"고 설명했다. 시세 및 투자 가치 토지 단가는 평당 6,816만원, 건물 단가는 평당 2,496만원으로 산정됐다. 해당 지역 공시지가는 평당 2,724만원(2024년 기준)이다. 중개업체는 "기존 투자자들에게는 체계적인 시스템으로, 투자 초보자들에게는 알기 쉬운 설명으로 맞춤형 서비스를 제공하고 있다"며 "매도자와 직접 소통해 허위