서울 강남구 역삼동 613-6 – 봉은사로18길 단독주택 매물

콘텐츠 요약

서울 강남구 역삼동 613-6 매물은 봉은사로18길 25에 위치한 2층/지하 2층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 98억 원 으로 추정가 대비 +23% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 지역에 위치하며 주거 및 상업적 활용 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 역삼동 613-6 위치 서울 강남구 봉은사로18길 25 매매가 98억 원 (평당 1.0억 원 ) 추정가 79.5억 원 (평당 8,479만 원 , 추정가 대비 +23% ) 용도지역 1종 일반주거지역, 제1종 전용주거 특이사항 39년 된 건축물, 도로 폭 8m 미만, 주거 밀집 지역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 93.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 단독주택 건물 규모 2층/지하 2층 연면적 97.4평 노후년도 39년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 22.4평 1F 단독주택 37.2평 B1 단독주택 23.9평 B2 단독주택 13.6평 4. 투자 포인트 위치: 봉은사로 인근 주거 밀집 지역으로 접근성과 생활 편의성 우수 주거적 활용: 단독주택으로 안정적인 거주 및 임대 수익 가능 가격 상승 가능성: 추정가 대비 23% 상승한 매매가로 장기적 투자 가치 있음 지역 특성: 주변 신축 빈도가 높아 개발 가능성 기대 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "봉은사로 단독주