서울 중구 신당동 121-62 소재의 일반건물

콘텐츠 개요

서울 중구 신당동 121-62 소재의 일반건물이 총 36억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 힙당동 핫플 다산공원 앞 에 위치한 코너 부지로, 노출 효과가 뛰어나고, 임대 수익이 발생하고 있는 수익형 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 121-62 매매가 36억 원 용도지역 2종 일반주거지역 대지면적 48.7평 건물연면적 78.6평 (지상2층/지하1층) 건축년도 약 52년 경과 주차시설 기계식 없음 / 자주식 가능 (보통) 임대현황 임대중 (보증금 5억 / 월세 600만원) 💡 투자 포인트 힙당동 중심지: 다산공원 앞, 뛰어난 노출도 확보 수익형 부동산: 현재 임대수익률 약 2.32% 코너 부지 입지: 상가 및 향후 신축 가치 기대 재개발 가능성: 노후도 50년 이상, 장기 재개발 수혜 가능성 보유 소로각지 입지: 접근성과 가시성 모두 우수 🔮 미래 가치 전망 🏗 코너 부지 희소성 프리미엄 지속 기대 🏙 힙당동-다산공원권역 상권 활성화와 동반 성장 가능성 🧑‍💼 임대수익 + 향후 신축 또는 재개발 병행 가능성 📍 네이버 지도 바로가기 👉 신당동 121-62 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.