서울 용산구 한남동 729-23 투자 매물 브리핑 – 신축 활발한 2종일반지역 다세대주택

콘텐츠 요약

서울 용산구 한남동 729-23 매물은 지구단위계획구역 및 고도지구 에 속하며, 지상 5층 규모의 다세대주택으로 구성된 매물입니다. 매매가는 112.5억 원 으로 추정가 대비 +54% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한남동 729-23 위치 서울 용산구 한남대로27길 23 매매가 112.5억 원 (평당 1.5억 원 ) 추정가 73.3억 원 (평당 9,765만 원 , 추정가 대비 +54% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 고도지구, 주변 신축 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 75.0평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 다세대주택 건물 규모 지상 5층 연면적 121.3평 노후년도 20년 세대수 9세대 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 다세대주택 19.4평 4F 다세대주택 27.7평 3F 다세대주택 35.2평 2F 다세대주택 38.7평 4. 투자 포인트 고도지구: 제한된 개발로 인해 안정적인 투자 환경 제공 9세대 다세대주택: 임대 수익 가능 넓은 연면적: 121.3평으로 다양한 활용 가능 신축 가능성: 주변 신축 활발 지역으로 재건축 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기