[최신] 서울시 등촌동 일반건물36억

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📅 2025. 8. 19. 서울 강서구 등촌동에 위치한 일반건물이 36억 원에 매물로 나왔습니다. 이 건물은 등촌동 507-4번지에 자리 잡고 있으며, 현재 부동산 시장의 관심을 끌고 있습니다. 해당 매물의 주요 특징을 살펴보면, 먼저 대지면적은 230.0㎡(약 69.6평)입니다. 총 연면적은 185.69㎡(56.17평)로, 2층 규모의 건물입니다. 토지단가는 평당 5,174만 원(㎡당 1,565만 원)이며, 건물단가는 평당 6,409만 원(㎡당 1,939만 원)으로 책정되어 있습니다. 주목할 만한 점은 이 건물의 노후도입니다. 현재 52년 8개월된 건물로, 상당히 오래된 편입니다. 이는 향후 리모델링이나 재건축 등의 가능성을 고려해볼 수 있는 요소입니다. 서울 강서구 등촌동은 지하철 9호선과 공항철도가 지나는 교통의 요지로, 주거 및 상업 시설이 고루 발달한 지역입니다. 특히 최근 들어 강서구 일대의 개발 계획과 맞물려 부동산 가치 상승에 대한 기대감이 높아지고 있는 상황입니다. 이번 매물은 노후화된 건물임에도 불구하고 비교적 높은 가격에 나온 것으로 보입니다. 이는 해당 지역의 개발 잠재력과 미래 가치를 반영한 것으로 해석될 수 있습니다. 다만, 구체적인 개발 계획이나 주변 시세와의 비교 등 추가적인 정보가 필요한 상황입니다. 부동산 전문가들은 이러한 유형의 매물에 대해 신중한 접근을 권고합니다. 노후 건물의 경우 향후 유지보수