황학동 주방거리 대로변 신축부지 72억 매물... "신당역 5분, 일반상업지역 개발 호재"

콘텐츠 요약

2개 필지 95평 규모, 인근 오피스텔 신축 활발한 개발 지역 서울 중구 황학동 주방거리에 위치한 일반상업지역 신축부지가 72억원에 매물로 나와 도심 개발 투자를 원하는 건설업체들의 관심을 끌고 있다. 지하철 2호선·6호선 신당역에서 도보 5분 거리의 역세권 입지와 함께 주변 지역의 활발한 신축 개발 분위기 속에서 높은 개발 잠재력을 인정받고 있다. 신당역 5분 거리 역세권 개발부지 해당 부지는 황학동에 위치한 대지면적 316.99㎡(95.89평) 규모의 일반상업지역 토지로, 2개 필지로 구성되어 있다. 지하철 2호선과 6호선이 교차하는 신당역에서 도보 5분 거리에 위치해 있어 우수한 교통 접근성을 자랑한다. 16m 폭의 2차선 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 뛰어나며, 일반상업지역으로 지정되어 있어 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등 다양한 용도의 건축이 가능하다. 토지거래허가구역에 해당하지 않아 거래 절차도 간소하다. 황학동 주방거리의 상권 특성 황학동은 서울의 대표적인 주방용품 전문 상가 밀집지역으로 '주방거리'라는 별칭으로 불린다. 중앙시장과 연계된 이 지역은 음식점 창업자들과 요식업 관련 업체들이 필수적으로 찾는 곳으로, 안정적인 상권을 형성하고 있다. 특히 인근 중앙시장과 함께 전통적인 상업 중심지 역할을 하면서도, 최근에는 젊은 창업자들과 소상공인들이 선호하는 지역으로 변모하고 있다. 상대적으로 저렴한 임대료와 우