서울 강남구 논현동 86-6 학동역 초역세권 대형 사옥용 빌딩
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 논현동
자산유형오피스
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 기업·M&A
콘텐츠 요약
서울 강남구, 논현동, 학동역, 사옥용 빌딩, 대형 오피스, 초역세권, 투자용 빌딩, 급매물, 용적률 초과 서울 강남구 논현동 86-6 에 위치한 일반건물이 총 460억 원 에 매물로 나왔습니다. 학동역 도보 2분 거리의 초역세권 에 위치하며, 급매로 시세대비 저렴한 가격에 협의 가능 한 지상8층, 지하1층 대형 사옥용 빌딩 입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 논현동 86-6 매매가 460억 원 (급매, 가격 협의 가능) 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면적 240.25평 (794.38㎡) 건물연면적 929.39평 (3,072.87㎡) - 지상8층/지하1층 건축년도 약 26년 (1999년) 주차시설 총 28대 (기계식 24대 + 자주식 4대) 도로조건 중로 한면 (12m 도로 접면) 🏢 건물정보 항목 내용 토지단가 평당 1억 9,147만원 건물단가 평당 4,949만원 공시지가 평당 5,428만원 (2024년 기준) 용적률 310.01% (법정용적률 약 60% 초과) 주용도 직업훈련소, 사무소, 기타공연장 건물방향 남향 (건축물 출입구 기준) 승강기 1대 냉난방 개별냉난방 보안시설 경비실, CCTV 리모델링 한 적 없음 📐 층별정보 층 용도 면적(㎡) 면적(평) 지하 1층 기타일반업무 610.25 184.7평 지상 1층 직업훈련소 303.11 91.7평 지상 2층 직업훈련소 371.16 112.3평 지상 3층
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.