서울 동대문구 답십리동 490-122 투자매물 브리핑

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서울 동대문구 답십리동 490-122 투자매물 브리핑 – 사가정로2길 상업 및 주거용 건물 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 동대문구 답십리동 490-122 위치 사가정로2길 142 매매가 20억 원 (평당 4,843만 원 ) 추정가 14.9억 원 (평당 3,605만 원, 추정가 대비 +34% ) 신축 빈도 보통 용도지역 2종 일반주거지역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 41.3평 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종 근린생활시설 건물 규모 지상 5층/지하 1층 노후년도 34년 연면적 109.2평 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 단독주택 14.5평 4F 단독주택 18.1평 3F 단독주택 18.1평 2F 2종 근린생활시설 18.1평 1F 1종 근린생활시설 18.1평 B1 1종 근린생활시설 21.9평 4. 투자 포인트 서울 동대문구 답십리동 490-122는 **사가정로2길**에 위치한 소형 상업 및 주거 혼합 건물입니다. 매매가는 20억 원 으로, 추정가 대비 +34% 높은 수준 입니다. 노후화된 건물로 리모델링 및 개보수를 통해 활용 가치 상승 가능. 연면적 109.2평 으로 다양한 용도로 활용 가능한 구조를 보유. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기