강남 신사동 544-28, 88억 매물…나로수길 이면 올근생 꼬마빌딩

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[디비리츠 뉴미디어] 서울 강남구 신사동 544-28 소재 일반건물이 매매가 88억 원에 시장에 나왔다. 이 건물은 지하 1층~지상 4층, 연면적 131.35평, 대지면적 53.94평 규모로, 노후도는 33년 이상이며 자가 사용 중이다. 토지단가 약 1억6315만원/평, 건물단가 약 6699만원/평 북동향 출입구, 세로(가) 도로 4m 접면 2종 일반주거지역, 자주식 주차 3대 가능 (불편함 있음) 신사역·압구정역 도보권 더블역세권 가로수길 이면 나로수길 라인, 유동인구 및 임차 수요 풍부 👉 네이버 지도에서 위치 보기 해당 매물은 신축형 개발, 리모델링, 임대 수익형 꼬마빌딩으로 적합한 입지를 지니며, 향후 나로수길의 유동 인프라 확대에 따른 가치 상승도 기대됩니다. 필요 시 리모델링 수익성 분석과 철거비 견적까지 지원해드립니다.