성수동1가, 아뜰리에길 따라 흐르는 2층 건물…47억 원에 매물로 등록

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서울 성동구 성수동1가의 생활문화 중심축 아뜰리에길에 위치한 2층 건물(지하 1층 포함)이 47억 원에 매물로 등장했다. 이번에 매각 중인 건물은 총 대지면적 32.07평, 연면적 41.71평으로 구성되어 있으며, 남향 입구와 세로(가) 도로 조건을 갖췄다. 건물은 10년 6개월 경과된 일반건물로 비교적 유지 상태가 양호한 것으로 평가되고 있다. 📌 매물의 주요 특징은 다음과 같다: 건물 규모: 지상 2층 / 지하 1층 최근 실거래 사례: 2021년 6월, 25.6억 원에 거래된 다가구주택 주차 조건: 기계식 없음 / 자주식 기준 보통 수준 용도지역: 준공업지역 위반 건축물 없음, 승강기 없음 부동산 전문가들은 “성수동 아뜰리에길은 최근 감성 브랜드들의 러브콜이 이어지며 트렌디한 상권으로 자리 잡은 곳”이라며 “이 매물은 아담한 규모지만 유동인구가 풍부한 입지와 단독 사용 가능성이 높아, 리테일 또는 오피스 공간으로 활용 가치가 높다”고 평가했다. 지속적으로 부동산 가치가 상승하는 성수동에서, 이 소형 단독 건물이 어떤 방식으로 새로운 브랜드와 연결될지 관심이 집중되고 있다.