방이동 24 투자매물 브리핑 – 북도로 코너 건물 (일반상업지역)

콘텐츠 요약

1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 방이동 24 매매가 240억 원 대지면적 158.63평 (토지단가: 151,294,514원/평 ) 연면적 646.84평 (건물단가: 37,103,354원/평 ) 규모 지하 2층 ~ 지상 5층 노후도 33년 6개월 용도지역 일반상업지역 도로조건 세각(가) – 북도로 코너 건물 주차 상태 자주식 14대 가능 2. 임대 현황 현재 상태: 자가사용 중 입점 업종: 유흥주점, 요리주점 등 3. 투자 포인트 코너 입지: 북도로와 접해 가시성과 접근성이 우수한 입지 조건. 대형 대지와 연면적: 158.63평의 대지와 646.84평의 넓은 연면적으로 다양한 용도로 활용 가능. 일반상업지역: 높은 개발 가능성과 다양한 업종 수용 능력. 주차 편의성: 자주식 14대 주차 가능, 방문객과 임차인에게 높은 편리성 제공. 장기적 투자 가치: 송파구 내 상권 활성화와 개발 호재로 가치 상승 기대. 4. 층별 업종 정보 층 상호명 업종 1F 스토리 일반 유흥 주점 1F 아마존 일반 유흥 주점 2F 플러스 일반 유흥 주점 3F 샤롯데 일반 유흥 주점 4F 포시즌 요리 주점 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기