서울 강남구 논현동 15-5 투자 매물 브리핑 – 학동로 중심지 업무시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 논현동
자산유형오피스
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
서울 강남구 논현동 15-5 매물은 학동로 중심지 에 위치한 업무시설로, 지상 3층/지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 124억 원 으로 추정가 대비 +33% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 논현동 15-5 위치 서울 강남구 학동로11길 57 매매가 124억 원 (평당 1.5억 원 ) 추정가 93.5억 원 (평당 1.1억 원 , 추정가 대비 +33% ) 용도지역 1종 일반주거지역 특이사항 학동로 중심, 업무시설 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 83.5평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 업무시설 건물 규모 지상 3층/지하 1층 연면적 159.4평 노후년도 32년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 업무시설 (사무실) 29.3평 2F 업무시설 (사무실) 36.4평 1F 업무시설 (사무실) 36.4평 B1 업무시설 (사무실) 57.2평 4. 투자 포인트 학동로 중심지: 상업 및 업무 활용 최적의 위치 임대 수익 가능성: 3층 규모의 사무실 임대 활용 접근성: 폭 8m 미만 도로로 교통 접근 편리 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.