서울 성동구 하왕십리동 887-5 투자 매물 브리핑 – 왕십리로 상업 및 주거 복합 건물

콘텐츠 개요

서울 성동구 하왕십리동 887-5 매물은 왕십리로 중심지 에 위치한 상업 및 주거 복합 건물로, 지상 3층 규모의 건물입니다. 매매가는 54억 원 으로 추정가 대비 +5% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 성동구 하왕십리동 887-5 위치 서울 성동구 왕십리로 391 매매가 54억 원 (평당 1.2억 원 ) 추정가 51.3억 원 (평당 1.2억 원 , 추정가 대비 +5% ) 용도지역 일반상업지역, 제3종일반 특이사항 왕십리로 중심의 복합 건물 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 44.1평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 근린생활시설 및 주거시설 건물 규모 지상 3층 연면적 67.7평 노후년도 90년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 단독주택 (주택) 19.8평 2F 근린생활시설 (학원) 22.7평 1F 근린생활시설 (소매점 외 1) 25.3평 4. 투자 포인트 왕십리로 중심지: 상업 및 주거 복합 건물로 활용성 높음 다양한 용도: 주택, 학원, 소매점 등 다용도로 임대 가능 접근성: 주요 도로와 근접해 가시성과 접근성 우수 5. 인근 실거래 사례 주소 유형 거래연월 거래금액 평당가 거리 행당동 296-9 단독다가구 24.08 12.0억 3,334만 원 755m 홍익동 290 단독다가구 24.08 30.0억 3,492만 원 522m 하왕십리동 970-26 단독다가구 24