중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트

콘텐츠 개요

서울 중구 신당동 294-63 소재의 일반건물이 총 60억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 초역세권 입지와 중로각지 코너 라는 입지적 장점을 지닌 리모델링 추천 매물로, 향후 임대수익과 가치 상승이 기대되는 물건입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 294-63 매매가 60억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적 70.48평 건물연면적 115.82평 (지상 3층) 건축년도 1959년 (64년 경과) 임대현황 유휴/공실 (운영전략 필요) 주요입지 청구역 도보권, 중로각지 코너 💡 투자 포인트 초역세권 입지: 청구역 도보 3분 이내 중로각지 코너 건물: 뛰어난 가시성과 접근성 확보 리모델링 추천: 리뉴얼 후 임대수익 극대화 가능 소형~중형 건물 희소성: 70평대 대지, 3층 구조 활용성 우수 입지 성장성: 청구역 일대 지가 상승 기대 🔮 미래 가치 전망 🏗 리모델링 및 신축 개발 가능성 검토 🏙 중형 코너빌딩 수요 증가에 따른 가치 상승 기대 🧑‍💼 유휴 공간 활성화 시 높은 수익률 확보 가능 📍 네이버 지도 바로가기 👉 중구 신당동 294-63 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.