[4,000억 이하 빌딩] 강남 대치동 학원가 대형 교육시설 3,700억 매매

콘텐츠 요약

도곡로 대로변 대지 605평·연면적 3,705평, 2017년 준공 대치동 학원·독서실·운동시설 복합자산…연 3% 수익률 검증이 핵심 서울 강남구 대치동 학원가에 위치한 대형 교육연구시설이 3,700억원에 매물로 나왔다. 도곡로 대로변 세 면에 접한 자산으로, 대지면적은 약 605.82평, 연면적은 약 3,705.27평이다. 건물은 지하 6층~지상 6층 규모이며 2017년 11월 사용승인을 받았다. 학원과 독서실, 사무실, 체력단련장, 음식점 등이 결합된 복합 교육시설로 운영되고 있다. 매물에는 장기 임차인과 공실 없는 임대구조, 연 3% 이상의 수익률을 갖춘 전속매물로 소개됐다. 다만 임차인별 보증금과 임대료, 계약기간이 공개되지 않았다. 3,700억원 규.......