서울 송파구 방이동 207 투자매물 브리핑 – 방이역 초역세권 상업용 빌딩

콘텐츠 개요

방이역 도보 거리의 대로변 상업용 빌딩으로, 준주거지역에 위치한 안정적인 투자 매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 방이동 207 매매가 250억 원 대지면적 109.2평 (토지단가: 228,932,488원/평 ) 연면적 552.52평 (건물단가: 45,247,043원/평 ) 노후도 31년 9개월 규모 지상 6층/지하 3층 용도지역 준주거지역 도로조건 소로한면 특이사항 방이역 초역세권, 공실 없음 2. 임대 및 업종 현황 층 호 상호명 업종 1F - 스포니스PT 헬스장 1F - 정관장방이역점 건강보조식품 소매업 1F - 영릉 슈퍼마켓 2F - 경희요가필라테스올림픽공원점 요가/필라테스 학원 B2 - 더풋샵 마사지/안마 3. 투자 포인트 초역세권 입지: 방이역 도보 거리로 상업적 활용 가치 극대화. 공실 없음: 안정적인 임대 수익 확보. 다목적 활용 가능: 헬스장, 학원, 소매업 등 다양한 업종 구성. 대규모 빌딩: 연면적 552.52평, 준주거지역 내 다양한 개발 가능성. 주차 편의: 자주식 주차 9대 가능. 시설: 승강기 1대, CCTV 등 기본 보안 시설 완비. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기