중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 중구 신당동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 수익률
콘텐츠 요약
서울 중구 신당동 288-6 소재의 일반건물이 총 80억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 입지와 2021년 리모델링 완료 로 깔끔한 내외관을 자랑하며, 우수한 임대수익률과 향후 가치 상승이 기대되는 투자형 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 288-6 매매가 80억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적 87.12평 건물연면적 236.52평 (지상 5층 / 지하 1층) 건축년도 1993년 (31년 경과) 임대현황 임대 중 (보증금 1.6억 / 월세 2000만원 / 수익률 3.2%) 주요입지 청구역 도보 2분, 중로각지 코너 💡 투자 포인트 초역세권 입지: 청구역(5·6호선) 도보 2분 거리 2021년 리모델링 완료: 수려한 외관과 내부 시설 확보 우수한 수익률: 임대수익률 3.2%, 인근 대비 우수 코너 입지: 중로각지, 뛰어난 가시성 편리한 주차: 자주식 6대 확보 🔮 미래 가치 전망 🏗 리모델링 완료 매물로 수요층 확보 용이 🏙 역세권 코너 상업시설로서 지가 상승 기대 🧑💼 운영수익 + 시세차익 동시 실현 가능 📍 네이버 지도 바로가기 👉 중구 신당동 288-6 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 분석 기반의 투자 요약 보고서로, 실제 계약 시 현장 확인 및 전문가 자문이 필요합니다.
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.