서울 송파구 잠실동 207 투자 매물 브리핑

콘텐츠 요약

서울 송파구 잠실동 207 매물은 지구단위계획구역 에 속하며, 2종 일반주거지역 에 위치한 상업용 건물입니다. 매매가는 55억 원 으로 추정가 대비 +16% 상승된 금액으로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역 내 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 송파구 잠실동 207 위치 서울 송파구 백제고분로15길 52 매매가 55억 원 (평당 6,732만 원 ) 추정가 47.4억 원 (평당 5,792만 원 ) 신축 빈도 매우 활발 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 지구단위계획구역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 81.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 4층/지하 1층 연면적 204.1평 노후년도 33년 3. 층별 용도 층 용도 면적 4F 단독주택 40.2평 3F 단독주택 40.2평 2F 2종근생 40.2평 1F 1종근생, 단독주택 43.2평 B1 1종근생 40.2평 4. 투자 포인트 위치 경쟁력: 송파구 중심부와 가까운 입지. 다양한 활용: 단독주택과 근생 용도로 활용 가능. 가격 상승 가능성: 추정가 대비 16% 상승으로 지역 개발 기대감 반영. 연면적: 204.1평으로 다양한 임대 및 사업 운영 가능. 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기