서울 강남구 청담동 35-3에 위치한 일반주택(다가구주택)이 78억 원에 매물로 나왔다

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서울 강남구 청담동 35-3 에 위치한 일반주택(다가구주택)이 78억 원 에 매물로 나왔다. 대지면적은 52.73평 , 연면적은 75.55평 이며, 2층 규모에 지하 1층 을 포함하고 있다. 구분 내용 대지면적 52.73평 연면적 75.55평 건물 규모 지상 2층 / 지하 1층 노후도 36년 4개월 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 세로 (가) 해당 주택은 언북초등학교 인접 , 청담역 도보 약 5분 거리 로 뛰어난 입지를 자랑하며, 신축 또는 사옥용·임대용 활용에 적합한 부지로 평가된다. 건물은 현재 공실 상태 로, 명도 협의 및 철거 이후 바로 개발 착수 가능하다. 북향 배치로 인한 채광 이슈는 일부 있으나, 인근 개발 흐름과 입지를 고려하면 자산 가치 상승 여력이 충분하다. 토지 단가는 평당 약 1억 4,793만 원 , 건물 단가는 연면적 기준 약 1억 324만 원 수준이다. 시세 대비 비교적 저렴한 가격에 공급되어 신속한 의사결정이 요구되는 매물이다. ※ 청담동 중심부, 학세권·교통망·생활권 3박자를 모두 갖춘 다가구 주택형 신축부지로 주목받고 있다. 👉 청담동 35-3 네이버 지도 바로가기 ※ 본 기사는 정보 제공 목적이며, 거래 시 반드시 실물 확인 및 전문가 상담이 필요합니다.