청담역 인접 코너, 3필지 통합 700억대 급매 빌딩

콘텐츠 요약

#삼성동대형빌딩 #청담역코너 #3필지통합 #급매빌딩 #강남프라임 매물 개요 거래금액 매매 750억 (가격 협의 가능) 위치 서울특별시 강남구 삼성동 대지면적 222.94평 (3필지) 연면적 687.56평 규모 지상 6층 / 지하 1층 준공연도 약 40년 1개월 주차 자주식 15대 / 기계식 없음 승강기 1대 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대세각 현재용도 근린생활시설 주구조 정보 없음 건폐율 정보 없음 용적률 정보 없음 방향 북향(출입구 기준) 위반건축물 없음 층별 정보 층 주용도 면적(평) 지상 1~6층 근린생활시설 정보 없음 지하 1층 부대시설 정보 없음 투자 포인트 청담역 인접 대로변 코너, 3필지 통합 희소 자산 대지 220평 이상 규모로 강남 핵심 입지 내 경쟁력 확보 전층 대수선 완료 이력으로 즉시 활용 가능 현재 공실 상태로 사옥·임대·리포지셔닝 유연 급매 조건으로 가격 협의 여지 존재 미래 가치 전망 본 매물은 삼성동 핵심 상권 내 청담역 인접 코너에 위치한 3필지 통합 빌딩으로, 입지 희소성이 매우 높은 자산입니다. 노후도는 높으나 대수선 이력이 있어 단기 활용이 가능하며, 중장기적으로는 리모델링 또는 신축 개발을 통한 자산 가치 재편이 기대됩니다. 강남권 700억대 투자 시장에서 대지 규모·도로 조건·역세권을 동시에 갖춘 드문 사례로, 전략적 접근이 가능한 매물입니다. ※ 본 자료는 정보 제공을 위