서울 강남구 대치동 950-2 투자 매물 브리핑 – 영동대로 근접 상업용 건물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 대치동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 대치동 950-2 매물은 영동대로 근처에 위치한 상업용 건물로, 지상 3층/지하 1층 구조의 매물입니다. 매매가는 250억 원 으로 추정가 대비 +105% 로 상업적 가치 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 대치동 950-2 위치 서울 강남구 영동대로85길 17-5 매매가 250억 원 (평당 2.9억 원 ) 추정가 122.2억 원 (평당 1.4억 원 , 추정가 대비 +105% ) 용도지역 3종 일반주거지역 특이사항 영동대로 접근성 우수, 안정적인 상업시설 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 86.3평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종근생 건물 규모 지상 3층/지하 1층 연면적 173.3평 노후년도 39년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 2종근생 39.4평 2F 2종근생 40.5평 1F 2종근생 43.1평 B1 2종근생 50.3평 4. 투자 포인트 영동대로 초근접: 뛰어난 상권 접근성과 비즈니스 수요 안정적인 상업시설: 다양한 근생 용도로 활용 가능 개발 잠재력: 3종 일반주거지역으로 리모델링 및 재개발 가능 주변 상권 활성화: 보통 수준의 신축 빈도로 안정적인 상권 형성 도로 접근성: 폭 8m 미만 도로와 인접하여 물류 및 접근성 우수 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 위 자료는 매매 및 투자 의사결정에 필요한 정보를
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.