삼성역 인근 희소가치 높은 대형 대지, 140억원 급매 나와

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매물 기본정보 위치: 서울특별시 강남구 대치동 958-15 외 1필지(958-10) 매물가: 140억원 (가격 협의가능/급매) 건물 유형: 일반건물(빌딩) 대지면적: 153.55평 (약 507㎡) 연면적: 410.05평 (약 1,355㎡) 규모: 지하 1층, 지상 5층 노후도: 21년 1개월 용도지역: 제2종일반주거지역 토지단가: 평당 9,117만원 건물단가: 평당 3,414만원 공시지가: 평당 약 3,332만원(958-15), 2,597만원(958-10) (2024년 1월 기준) 주차: 자주식 14대, 지하주차장 보유 도로조건: 소로한면 방향: 동향(건축물 출입구 기준) 추천용도: 리모델링 혹은 신축 보안시설: 카드키 승강기: 2대 삼성역 4번 출구에서 도보 8분 거리에 위치한 대치동 두 필지 두 건물이 140억원에 급매로 나왔다. 강남에서도 희소가치가 높은 153.55평의 넓은 대지를 보유한 이 매물은 가격, 명도, 용도변경, 철거 등 모든 조건에 대한 협의가 가능하다. 중개업소 측은 "삼성역의 개발 호재는 다 열거하기 힘들 정도"라며 "영동대로 지하 복합환승센터, 현대차글로벌비즈니스센터(GBC) 개발, 국제교류 복합지구 개발사업(잠실MICE) 등으로 강남의 중심축이 강남역에서 삼성역으로 이동할 것이 예측되는 시점"이라고 설명했다. 해당 매물은 현재 두 필지에 각각 건물이 있으며, 동시에 매각되는 조건이다. 건물 상태가 양호해 리