# 고양시 행주외동 부동산 시장 동향: 1종일주거지역 토지 가치 상승세

콘텐츠 요약

경기도 고양시 덕양구 행주외동 지역의 부동산 시장이 주목받고 있습니다. 특히 1종일주거지역으로 지정된 토지들의 가치가 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 행주외동 170-1번지를 중심으로 한 일대는 대부분 1종일주거지역으로 지정되어 있습니다. 이 지역의 공시지가는 평당 약 1,170만원 수준으로, 서울 근교 지역임에도 불구하고 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 170-1번지의 경우 542㎡ 규모의 대지로, 공시지가가 1,608,000원으로 책정되어 있어 향후 개발 잠재력이 높은 것으로 평가됩니다. 주변 부지들의 특성을 살펴보면, 170-2번지는 178㎡ 규모의 구거(溝渠)로 지정되어 있으며, 170-4번지는 40㎡의 전(田)으로 등록되어 있습니다. 이들 부지는 각각 301,400원과 720,300원의 공시지가를 기록하고 있습니다. 또한 170-12번지는 36㎡ 규모의 도로로 지정되어 있어, 해당 지역의 접근성 향상에 기여하고 있습니다. 이 지역의 도로 환경은 대체로 '소로한면' 또는 '세로(가)' 수준으로, 향후 도시계획에 따라 개선될 여지가 있습니다. 현재는 주거지로 활용되고 있으나, 전문가들은 이 지역이 가든 및 신축 부지로서의 잠재력을 갖고 있다고 평가하고 있습니다. 부동산 시장 전문가들은 고양시의 지속적인 발전과 서울과의 근접성을 고려할 때, 행주외동 일대의 토지 가치가