서울 마포구 합정동 393-23 합정동 다가구주택 투자 매물 브리핑

콘텐츠 요약

서울 마포구 합정동 393-23 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 합정동 393-23 위치 서울 마포구 포은로2가길 58 매매가 42.7억 원 (평당 7,504만 원 ) 추정가 29.9억 원 (평당 5,246만 원 , 추정가 대비 +43% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 합정역 도보 5분, 주변 신축 빈도 보통 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 56.9평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 연면적 127.0평 노후년도 27년 세대수 7 가구 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 옥상 다가구주택 4.2평 3층 다가구주택 31.7평 2층 다가구주택 31.7평 1층 다가구주택 31.7평 지하 1층 다가구주택 31.7평 투자 포인트 초역세권 입지: 합정역 도보 5분 거리의 뛰어난 접근성 수익형 부동산: 7가구 다가구주택으로 안정적인 임대 수익 기대 재개발 잠재력: 2종 일반주거지역 내 위치로 향후 개발 가능성 보유 신축점수 5.0: 높은 신축 가능성과 잠재적 가치 상승 지역 분석 및 동향 합정역 인근은 상업 및 주거 수요가 공존하는 지역으로, 젊은 층과 직장인을 중심으로 한 활발한 인구 유입이 특징입니다. 합정동 내 다가구주택은 투자 안정성과 개발 가능성을 동시에 제공하여 장기적인 자산 가치 상승이 예상됩니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기