서울 광진구 중곡동 612-2 투자매물 브리핑 – 동일로62길 다세대 및 근린생활시설

콘텐츠 요약

서울 광진구 중곡동 612-2 투자매물 브리핑 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 광진구 중곡동 612-2 위치 동일로62길 4 매매가 27.9억 원 (평당 4,306만 원 ) 추정가 24.6억 원 (평당 3,793만 원 , 추정가 대비 +13% ) 신축 빈도 적음 용도지역 3종 일반주거지역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 64.8평 도로 폭 8m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 다세대주택 및 근린생활시설 건물 규모 지상 5층 노후년도 22년 연면적 177.8평 세대수 6 세대 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥상 다세대주택 3.5평 5F 다세대주택 38.0평 4F 다세대주택 37.8평 3F 다세대주택 37.8평 2F 2종 근린생활시설 38.3평 1F 2종 근린생활시설, 다세대주택 25.5평 4. 투자 포인트 서울 광진구 중곡동 612-2는 **동일로62길 인근**에 위치한 다세대 및 근린생활시설입니다. 매매가는 27.9억 원 으로, 추정가 대비 +13% 높은 수준 입니다. 3종 일반주거지역으로, 주거 및 상업시설로 활용 가능성이 큽니다. 연면적 177.8평 , 총 6 세대 구성으로 안정적인 임대 수익 창출 가능. 도로 조건이 폭 8m 이상 으로 접근성이 뛰어납니다. 5. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기