[노원구] 하계동 55억 '하계역 역세권' 127평 코너 빌딩... 넓은 대지, 공실 없음

콘텐츠 요약

[서울 노원] 서울 노원구 하계동에 위치한 하계역(7호선) 도보 6분 거리의 일반건물(208-32 외 1필지)이 55억 원에 매물로 나왔습니다. 이 빌딩은 127.05평의 넓은 대지와 중로각지(코너) 입지를 갖추고 있으며, 현재 공실 없이 안정적인 임대가 이루어지고 있는 수익형 부동산입니다. 하계역 역세권 127평 대형 토지, 평당 4,320만 원대 해당 빌딩은 총 2개 필지(208-32, 208-55)로 구성되어 있으며, 지상 4층 규모입니다. 매매가: 55억 원 총 대지면적: 127.05평 (약 419.99㎡) 토지 단가: 약 4,329만 원/평 (서울 내 100평 이상 역세권 토지로는 경쟁력 있는 가격) 용도지역: 제1종 일반주거지역 도로 조건: 중로각지 (코너) 127평이라는 넓은 대지 면적은 노원구 하계동 역세권에서 희소성이 높은 대형 꼬마빌딩 부지입니다. 중로각지에 위치하여 가시성이 우수하고, 하계역 2번 출구에서 353m 거리로 대중교통 접근성이 뛰어난 곳입니다. 주변의 아파트 단지들로 인해 풍부한 유동인구와 탄탄한 배후 수요를 확보하고 있습니다. 공실 없는 안정적 수익 구조와 재개발 잠재력 이 빌딩은 현재 23년 4개월이 경과된 건물로, 리모델링 이력은 없지만 안정적인 수익을 창출하고 있습니다. 투자 안정성: 매물 정보에 **'공실 없음'**이 명시되어 있어, 매입 즉시 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 상권