서울 강남구 논현동 215-3 학동역 초역세권 리모델링 추천 건물

콘텐츠 요약

서울 강남구, 논현동, 학동역, 수익형 건물, 근생빌딩, 초역세권, 리모델링, 신축 추천, 투자형 빌딩 서울 강남구 논현동 215-3 에 위치한 일반건물이 총 150억 원 에 매물로 나왔습니다. 학동역 도보 3분 거리의 초역세권 에 위치하며, 신축 또는 리모델링용 으로 최적화된 지상5층, 지하1층 건물 입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 논현동 215-3 매매가 150억 원 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면적 100.01평 (330.36㎡) 건물연면적 246.4평 (814.55㎡) - 지상5층/지하1층 건축년도 약 33년 3개월 (1991년 후반) 주차시설 자주식 4대 (기계식 없음) 도로조건 세로(가) 도로 🏢 건물정보 항목 내용 토지단가 평당 1억 4,999만원 건물단가 평당 6,088만원 공시지가 평당 3,676만원 (2024년 기준) 주용도 소매점, 사무소, 제1종근린생활시설 건물방향 동향 (건축물 출입구 기준) 승강기 없음 📐 층별정보 층 용도 면적(㎡) 면적(평) 지하 1층 제1종근린생활시설 163.2 49.4평 지상 1층 소매점 145.35 44.0평 지상 2층 소매점 148.6 45.0평 지상 3층 소매점 + 사무소 64.88 + 83.72 45.0평 지상 4층 사무소 122.8 37.2평 지상 5층 사무소 86.0 26.0평 💡 투자 포인트 학동역 도보 3분 거리의 초역세권 프리미엄 입지