서울 마포구 망원동 338-74 망원동 다가구주택 매물 브리핑
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 마포구 망원동
자산유형다가구
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 마포구 망원동 338-74 투자 매물 브리핑 매물 개요 항목 내용 주소 서울 마포구 망원동 338-74 위치 서울 마포구 동교로 39-1 매매가 42.0억 원 (평당 7,143만 원 ) 추정가 38.8억 원 (평당 6,599만 원 , 추정가 대비 +8% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 망원역 도보 8분, 주변 신축 빈도 보통 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지면적 58.8평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 연면적 117.0평 노후년도 15년 층별 용도 및 면적 층 용도 면적 옥2 다가구주택 4.2평 옥1 다가구주택 4.2평 5층 다가구주택 23.6평 4층 다가구주택 27.7평 3층 다가구주택 30.0평 2층 2종근생 30.8평 1층 다가구주택 4.5평 투자 포인트 입지: 망원역 도보 8분, 동교로 인근 위치 활용성: 다가구주택 및 2종근생 활용 가능 경쟁력: 추정가 대비 8% 상승, 적정 매입가 평가 필요 발전 가능성: 2종일반주거지역 내 안정적인 개발 잠재력 지역 분석 및 동향 망원동은 젊은 층과 거주 인구가 밀집한 지역으로, 본 매물은 상업 및 주거용도로 다양한 활용 가능성을 제공합니다. 향후 가치 상승이 기대되는 투자 매물로 주목할 만합니다. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.