방이동 24 투자매물 브리핑 – 북도로 코너 건물 (일반상업지역)

콘텐츠 요약

· 📅 2025. 8. 16. 송파구 방이동, 240억 원대 상업용 건물 매물 주목받아 서울 송파구 방이동에 위치한 대형 상업용 건물이 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 최근 부동산 시장에 나온 이 매물은 240억 원의 매매가와 함께 우수한 입지 조건으로 주목받고 있습니다. 이 건물은 방이동 24번지에 자리 잡고 있으며, 북쪽 도로와 접한 코너 위치에 있어 가시성과 접근성이 뛰어납니다. 대지면적은 158.63평(약 524㎡)으로, 평당 토지 가격은 1억 5천만 원을 상회합니다. 연면적은 646.84평(약 2,138㎡)에 달해 다양한 용도로 활용이 가능한 대형 건물입니다. 지하 2층부터 지상 5층까지 이어지는 이 건물은 1990년 준공 이후 33년이 넘는 시간 동안 송파구의 발전과 함께해왔습니다. 일반상업지역에 위치해 있어 개발 가능성이 높고, 다양한 업종을 수용할 수 있는 장점이 있습니다. 현재 이 건물은 유흥주점과 요리주점 등이 입점해 있으며, 1층부터 4층까지 각 층별로 다양한 업종이 운영 중입니다. 특히 자주식 주차장이 14대 주차 가능한 점은 방문객과 임차인들에게 큰 편의를 제공할 것으로 보입니다. 부동산 전문가들은 이 매물의 투자 가치에 대해 긍정적인 견해를 보이고 있습니다. 한 전문가는 "송파구의 지속적인 발전과 함께 이 지역의 상권이 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 특히 올림픽공원과 롯데월드타워 등 주변 랜드마크와의