서울 서초구 잠원동 43-13 투자 매물 브리핑 – 논현역 도보 7분 단독주택

콘텐츠 개요

서울 서초구 잠원동 43-13 매물은 논현역 도보 7분 거리 에 위치한 단독주택으로, 지상 2층/지하 1층 규모로 구성된 건물입니다. 매매가는 32억 원 으로 추정가 대비 +9% 상승이 반영된 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 잠원동 43-13 위치 서울 서초구 신반포로45길 29-16 매매가 32억 원 (평당 7,002만 원 ) 추정가 29.4억 원 (평당 6,422만 원 , 추정가 대비 +9% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 32년 된 건축물, 주변 신축 빈도 거의 없음 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 45.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택 건물 규모 지상 2층/지하 1층 연면적 66.5평 노후년도 32년 세대수 1가구 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 22.1평 1F 단독주택 22.1평 B1 단독주택 22.1평 4. 투자 포인트 논현역 도보 7분: 뛰어난 접근성으로 주거 및 상업적 활용 가능 추정가 대비 상승률: +9%로 시장 가치 상승 반영 리모델링 기회: 32년 된 건물로 리모델링 또는 재건축 가능 주변 신축 빈도 거의 없음: 안정적인 투자 환경 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기