[서울 강동구 성내동 548-3] 투자 매물 브리핑 – 대로변 코너 위치한 대형 근생 건물

콘텐츠 개요

서울 강동구 성내동에 위치한 본 매물은 지하 1층 ~ 지상 5층 규모의 대형 근생 건물로, 12m 이상 도로를 접한 코너 부지에 자리 잡고 있어 가시성과 접근성이 뛰어납니다. 안정적인 수익 창출과 장기적인 투자 가치를 고려한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 성내동 548-3 매매가 160억 원 (토지단가: 7,152만 원/평 ) 토지면적 223.7평 연면적 643.1평 노후도 37년 규모 지하 1층 / 지상 5층 용도지역 3종 일반주거지역 (지구단위계획구역) 도로조건 12m 이상 대로변 코너 주출입구 방향 남향 2. 건물 개요 층 주 용도 면적 5F 2종 근생, 1종 근생 107.9평 4F 2종 근생 107.9평 3F 2종 근생 107.9평 2F 2종 근생 107.9평 1F 1종 근생 105.9평 B1 2종 근생 105.4평 3. 투자 포인트 12m 이상 도로를 접한 코너 부지 로 접근성과 가시성 우수 3종 일반주거지역으로 안정적인 용도와 향후 개발 가능성 보유 지구단위계획구역에 속해 추가적인 개발 여건 우수 철근콘크리트 구조로 내구성과 유지관리 용이 신축 또는 리모델링을 통한 가치 상승 가능 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기