서울 관악구 봉천동 1626-29  – 봉천로62길 상업용 건물

콘텐츠 개요

서울 관악구 봉천동 1626-29 매물은 봉천로62길 10에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 65억 원 으로 추정가 대비 +13% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 지구단위계획구역 내 위치하여 개발 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 1626-29 위치 서울 관악구 봉천로62길 10 매매가 65억 원 (평당 7,065만 원 ) 추정가 57.4억 원 (평당 6,242만 원 , 추정가 대비 +13% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 49년 된 건축물, 주변 신축 빈도 활발, 지구단위계획구역 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 92.0평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 주택, 사무실, 점포 건물 규모 3층/지하1층 연면적 183.3평 노후년도 49년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 단독주택 및 기타 44.2평 2F 주택, 사무실, 점포 53.5평 1F 사무실 및 기타 점포 53.5평 B1 노래연습장 31.7평 4. 투자 포인트 위치: 봉천로62길에 위치, 접근성이 우수한 상업용 매물. 개발 가능성: 지구단위계획구역 내 위치로 개발 잠재력 보유. 활용도: 주택, 사무실, 점포 등 다양한 상업적 활용 가능. 가격 안정성: 추정가 대비 +13% 상승으로 안정적인 투자 가능. 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버