서울 강남구 청담동 21-6 투자 매물 브리핑 – 도산대로58길 단독주택

콘텐츠 요약

서울 강남구 청담동 21-6 매물은 도산대로58길 에 위치한 단독주택으로, 3층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 83억 원 으로 추정가 대비 +7% 상승이 반영된 매물입니다. 압구정로데오역 도보 9분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 21-6 위치 서울 강남구 도산대로58길 15-8 매매가 83억 원 (평당 1.5억 원 ) 추정가 77.7억 원 (평당 1.4억 원 , 추정가 대비 +7% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 55.6평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택 건물 규모 3층 연면적 80.1평 노후년도 34년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 단독주택 28.2평 2F 단독주택 29.1평 1F 1종근생 22.8평 4. 투자 포인트 위치: 압구정로데오역 도보 9분, 강남권역 중심에 위치한 매물 주변 개발 가능성: 활발한 신축 빈도로 인한 지역 가치 상승 가능성 임대 수익: 단독주택 형태로 안정적인 임대 수익 창출 가능 추정가 대비 상승: +7%로 시장 가치 상승이 반영된 매물 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 청담동 핵심 입지에 위치한 이 매물은 투자 및 임대 수익 창출에 적합한 기회를 제공합니다. 강력 추천드립니다. "청담