서울 강동구 명일동 351-14 투자매물 브리핑 – 양재대로128길 근생 건물

콘텐츠 개요

굽은다리역 도보 3분 거리, 근생과 주택 복합 활용이 가능한 투자매물. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 명일동 351-14 위치 양재대로128길 29 매매가 27.0억 원 (평당 5,172만 원 ) 추정가 23.6억 원 (평당 4,514만 원, 추정가 대비 +15% ) 신축 빈도 보통 용도지역 2종 일반주거지역 특이사항 근생과 단독주택으로 복합 활용 가능 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 52.2평 도로 폭 8m 미만 건물 구조 연와조 건물 용도 단독주택, 2종근생 건물 규모 2층/지하 1층 노후년도 41년 연면적 54.4평 3. 투자 포인트 굽은다리역 도보 3분: 지하철 접근성이 우수한 위치. 복합 용도 활용: 근생 및 단독주택 활용으로 다양한 임대 및 투자 가능. 합리적 가격: 추정가 대비 +15%로 합리적인 매매가. 연면적: 54.4평 규모로 활용도 높은 투자 자산. 4. 네이버 지도 바로가기 네이버 지도에서 보기