서울 서초구 잠원동 24-4 투자 매물 브리핑 – 강남대로 인근 다가구 주택

콘텐츠 요약

서울 서초구 잠원동 24-4 매물은 강남대로와 인접 한 다가구 주택으로, 지상 3층/지하 1층 규모로 구성되어 있습니다. 매매가는 54억 원 으로 추정가 대비 -1% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 잠원동 24-4 위치 서울 서초구 강남대로97길 55 매매가 54억 원 (평당 7,748만 원 ) 추정가 54.4억 원 (평당 7,797만 원 , 추정가 대비 -1% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 28년 된 건축물, 안정적인 임대 수익 가능 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 69.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 3층/지하 1층 연면적 126.4평 노후년도 28년 세대수 8가구 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥1 다가구주택 4.1평 3F 다가구주택 29.4평 2F 다가구주택 33.9평 1F 다가구주택 31.5평 B1 다가구주택 31.5평 4. 투자 포인트 강남대로 인접: 상업적, 주거적 활용 가치 극대화 다가구주택 구성: 8가구로 안정적인 임대 수익 가능 추정가 대비 낮은 매매가: 추정가 대비 -1%로 투자 기회 넓은 연면적: 126.4평으로 다양한 활용 가능 리모델링 기회: 28년 된 건물로 재건축 또는 리모델링 가능 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기