서울 강남구 청담동 99-11 투자 매물 브리핑 – 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 청담동
자산유형토지
가격대50억 미만
주제빌딩매매 · 개발
콘텐츠 요약
서울 강남구 청담동 99-11 투자 매물 브리핑 서울 강남구 청담동 99-11 매물은 도산대로75길 14-1 에 위치하며, 지상 2층, 지하 1층 규모의 근린생활시설입니다. 매매가는 275억 원 으로 추정가 대비 +58% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 청담동 99-11 위치 서울 강남구 도산대로75길 14-1 매매가 275억 원 (평당 2.5억 원 ) 추정가 173.7억 원 (평당 1.6억 원 , 추정가 대비 +58% ) 용도지역 3종일반 특이사항 지구단위계획구역, 시가지경관지구에 속한 필지 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 109.6평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 벽돌 구조 건물 용도 근린생활시설 건물 규모 지상 2층 / 지하 1층 연면적 104.0평 노후년도 46년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 1종근생 · 미용원 38.2평 1F 1종근생 · 미용원 외 1 42.8평 B1 1종근생 · 미용원 23.0평 4. 투자 포인트 도산대로 인근: 뛰어난 접근성과 가시성 지구단위계획구역 포함: 개발 잠재력 추정가 대비 적정 가격: +58% 상승 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.