서울 마포구 합정동 369-2 토정로3길 7에 위치한 2층 규모의 단독주택

콘텐츠 요약

서울 마포구 합정동 369-2 매물은 토정로3길 7에 위치한 2층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 55.0억 원 으로 추정가 대비 +11% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 주소 서울 마포구 합정동 369-2 (토정로3길 7) 매매가 55.0억 원 (평당 8,100만 원 ) 추정가 49.3억 원 (평당 7,264만 원 , 추정가 대비 +11% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 활발, 매물로 올라온지 1달 이내 2. 토지 및 건물 현황 토지 면적 67.9평 지목 대지 도로 폭 8m 이상 건물 구조 벽돌구조 건물 용도 단독주택 건물 규모 2층 연면적 50.2평 노후년도 57년 3. 층별 용도 층 용도 면적 2F 단독주택 21.9평 1F 단독주택 28.3평 4. 투자 포인트 개발 잠재력: 2종일반주거지역 내 위치하며 주변 신축 빈도가 활발하여 향후 개발 가능성이 높음. 넓은 토지: 67.9평의 넓은 토지를 보유하고 있어 향후 개발 잠재력이 높음. 재건축 가능성: 57년된 노후 건물로 재건축 또는 리모델링을 통한 가치 상승 기대 가능. 신규 매물: 매물로 올라온 지 1달 이내로 신선한 투자 기회. 접근성: 8m 이상 도로에 접해 있어 차량 및 보행자 접근성이 우수함. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기 "합정동 2종일반주거지역